İstanbul'da Kentsel Dönüşüm İnşaat Sektörünü Canlandırıyor
İstanbul'da kentsel dönüşüm projeleri, inşaat sektöründe önemli bir hareketlilik yaratarak sektörü yeniden canlandırıyor.
OYAK İnşaat Genel Müdürü Ahmet Bülbül, bu süreçte devletin ve bakanlığın katkılarının büyük rol oynadığını belirtti. Bülbül, "Kentsel dönüşüm çalışmaları devletimizin ve bakanlığımızın katkılarıyla hızla sürüyor. Bu süreçte kentsel dönüşümün sağlamış olduğu bir dinamizm var" ifadelerini kullandı.
Bu yıl inşaat sektöründe yaşanan daralmaya rağmen, Bülbül kentsel dönüşüm desteklerinin üretim çarklarına ivme kazandırdığını vurguladı. Bakanlık tarafından yürütülen projelerin etkili olduğunu kaydeden Bülbül, enflasyonun konut fiyatları üzerindeki etkisinin de önemli olduğunu belirtti.
Konut Satışlarında Fırsat Var
Bülbül, bir inşaat projesinin geniş bir ekosistemi harekete geçirdiğini ifade ederek, enflasyon rakamlarının düşmesi durumunda sektördeki mevcut durumun olumlu yönde değişeceğini öngördü. Ayrıca, inşaat sektöründeki firmaların kar marjlarında yapacakları indirimlerin satışları canlandırabileceğine dikkat çekti.
“Eğer bu dönemde enflasyon değerlerinin altında bir satış politikası izlenirse, mevcut kar marjları düşürülerek satış yapılabilirse bu dönemi rahatlıkla atlatacağımızı düşünüyorum.”
Bülbül, OYAK İnşaat olarak izledikleri stratejilere de değindi. Şu anda piyasa koşullarında faiz oranlarını neredeyse yarıya indirdiklerini ve fiyatlara son 8 aydır zam yapmadıklarını belirtti. Bu durumun kendilerine satışlarda avantaj sağladığını ifade etti.
Konut Yatırımı Doğru Tercih Olabilir
Konut yatırımının mevcut piyasa koşullarındaki önemine de vurgu yapan Bülbül, vatandaşların birikimlerini değerlendirirken gayrimenkul sektörünü önceliklendirmeleri gerektiğini söyledi. Mevcut piyasa şartlarının alım yapacaklar için avantaj sunduğunu belirten Bülbül, "Ben mevcut enflasyon ortamında şu anki konut fiyatlarının çok da alınamayacak pozisyonda olduğunu düşünmüyorum" dedi.
Bülbül ayrıca, konut ihtiyacı olan vatandaşlara çağrıda bulunarak, piyasada yaşanan yavaşlama nedeniyle bazı firmaların fiyat esnekliğine gittiğini ifade etti. Bu dönemin gayrimenkul alımı için önemli bir fırsat olduğunu kaydetti.
“Şu an alıma çok uygun bir ortam var. Değerlendirirlerse iki taraf da kazanç sağlar diye düşünüyorum.”
Bülbül, OYAK İnşaat’ın doğru lokasyon seçimi ve müşteri odaklı hizmet anlayışı ile sektörden ayrıştığını da sözlerine ekledi.
